Bauamt

Das Bauamt ist zuständig für die Genehmigung und Überwachung der privaten und öffentlichen Bautätigkeit, inklusive Benutzunsgenehmigungen, sowie für Raumordnung und Urbanistik, die Erstellung und Verwaltung des Gemeindeentwicklungsprogramms für Raum und Landschaft, sowie für die Genehmigung und Verwaltung der Durchführungspläne.

Zuständigkeiten

New April/Mai 2024: 
Neues Landesgesetz Raum und Landschaft Nr. 9-2018 - Landesgesetz vom 10.07.2018 Nr. 9 - koordinierter zweisprachiger Text mit Änderungen Stand 29.03.2024
2024.05.31 aktualisierter Text der Durchführungsbestimmungen zum LG Nr. 9-2018 - Stand 31.05.2024

Die digitale Bauakte Bauamt 4.0 - Landesgesetz Raum und Landschaft

01 GEMEINDEKOMMISSIONEN, "BAUKOMMISSION", SITZUNGSTERMINE

Gemeindekommission für Landschaft (GLK) "Baukommission"
Gemeindekommission für Raum und Landschaft (GKRL) "Baukommission"
Sitzungstermine 2024 Baukommission, Gemeindekommission für Raum und Landschaft, Gemeindekommission für Landschaft

02 INFORMATIONEN KOMPETENZZENTRUM, FORTBILDUNGEN, REFERATE DER BAUÄMTER UND SERVICESTELLEN DER GEMEINDEN TIROL, SCHENNA, RIFFIAN, KUENS UND HAFLING

2023.11.16 Dr. Stefan Sandrini - Mehrwertsteuer im Bauwesen
2023.10.30 Dr. Armin Mathà - Rechte und Berechtigungen im Bauwesen
2023.10.02 Dr. Stefan Sandrini - steuerliche Aspekte der Benennungen von Bauvorhaben
2023.10.02 Dr. Armin Mathà - strafrechtliche Aspekte bei der Einreichung von Projekten, Falscherklärungen, Beeidigungsbericht
2023.10.02 Stefan Waldner - Basiswissen Digitalkompetenz, proaktives Problemmanagement
2023.09 Dr. Armin Mathà - Bauaufsicht und Bauvergehen
2022.05 Dr. Armin Mathà - Grenz- und Gebäudeabstände, zivil- und baurechtliche Aspekte in den Gemeinden

03 DIE DIGITALE BAUAKTE, CHECKLISTEN, BENENNUNGEN, ALLGEMEINE FORMULARE, DIGITALE SIGNATUR

Digitale Signatur
Benennungen Baugenehmigung, BBM, ZeMeT, landschaftsrechtliche Genehmigung
Benennungen ZeMeT Bezugsfertigkeit
Musterbauordnung MUBO - Anforderungen an das Bauprojekt und Unterlagen zum Bauprojekt
Vademecum - Gesetz Raum und Landschaft - die digitale Bauakte - Bauamt 4.0
Checkliste Gemeindeplan - Landschaftsplan
Checkliste Durchführungsplan - Wiedergewinnungsplan - Neugestaltungsplan
12 Sondervollmacht ESB/SUE - Sondervollmacht für den Einheitsschalter für das Bauwesen
12 Sondervollmacht PEC-ZEP - Sondervollmacht für die Verwaltungsverfahren über die ZEP-PEC-Adresse der Gemeinde
13 Stempelmarke

04 FORMULARE EINREICHUNG PROJEKTE

00 weitere Unterlagen Baugenehmigung, BBM, ZeMeT, landschaftsrechtliche Genehmigung
01 Landschaftsbericht
06 Berechnung Bruttofläche BLR 887-2023
07 Gesamtenergieeffizienz - Eigenerklärung
08 architektonische Barrieren - Anlage A
09 BU Erhebungsbogen Beherbergungsbetriebe BLR 887-2023
11 Baustatistik Anleitungen Neubau und Erweiterung
11 Statistikformular Neubau und Erweiterung
11 Statistikformular Wiedergewinnungsarbeiten

05 FORMULAR BAUBEGINN (ÜBER ZEP)

04 Baubeginn am

06 FORMULARE CHECKLISTEN BEZUGSFERTIGKEIT, SAMMELERKLÄRUNG BAULEITUNG CHECKLISTE ZEMET BEZUGSFERTIGKEIT

02 Sammelerklärung Bauleitung ZeMeT Bezugsfertigkeit Checkliste
08 Architektonische Barrieren Bauleiter - Anlage B
00 weitere Unterlagen ZeMeT Bezugsfertigkeit 29.09.2023

07 FORMULARE CECKLISTEN BAUENDE, BEENDIGUNG DER ARBEITEN OHNE BEZUGSFERTIGKEIT, SAMMELERKLÄRUNG CHECKLISTE BAULEITUNG OHNE BEZUGSFERTIGKEIT

00 Beendigung Arbeiten Sammelerklärung Bauleitung KEINE Bezugsfertigkeit Checkliste
08 Architektonische Barrieren Bauleiter - Anlage B

08 FORMULAR CHECKLISTE BENÜTZUNGSERLAUBNIS BRANDVERHÜTUNG-HEIZANLAGEN LG 18-1992

00 Ansuchen Benützungserlaubnis Brandverhütung-Heizanlagen LG 18-1992
14 Brandschutz Erklärung keine Tätigkeiten mit Brandschutzkontrolle
14 Brandschutz Erklärung nicht abgeänderte Situation
14 Brandschutz Erklärung Nichterhöhung Brandrisiko

09 BAGATELLEINGRIFFE

00 Ansuchen Bagatelleingriff

10 ZUGANG VERWALTUNGSUNTERLAGEN - EINSICHTNAHME BAUAKTE

00 Ansuchen Zugang Verwaltungsunterlagen - Einsichtnahme Bauakte

11 FLÄCHENWIDMUNGSBESCHEINIGUNG

00 Ansuchen Flächenwidmungsbescheinigung

12 UNBEDENKLICHKEITSERKLÄRUNG LÖSCHUNG BINDUNG KONVENTIONIERTE WOHNUNG - WOHNUNGEN FÜR ANSÄSSIGE

00 Ansuchen Unbedenklichkeitserklärung Löschung Bindung konventionierte Wohnung - Wohnungen für Ansässige

13 EIGNUNG - ANGEMESSENHEIT DER WOHNUNG

00 Ansuchen um Bescheinigung der Eignung - Angemessenheit der Wohnung

14 VERORDNUNGEN, SEKRETARIATSGEBÜHREN, TARIFE, EINGRIFFSGEBÜHREN, ANORDNUNGEN, GEMEINDEBAUORDNUNG, REGELUNG BAUTÄTIGKEIT, GRABUNGSARBEITEN

Gemeindebauordnung ab 07.06.2021
Eingriffsgebühr ab 29.11.2021
Sekretariatsgebühren und Tarife ab 18.08.2020
Verordnung Organisation Verwaltungsverfahren - Einrichtung Servicestelle für Bau- und Landschaftsangelegenheiten
Regelung der Bautätigkeit - Spreng- Aushub- und Bauarbeiten im Gemeindegebiet - Grabungsarbeiten - Anordnung 2017 Nr. 36

15 INTERESSANTE RUNDSCHREIBEN UND INFORMATIONEN ZUM BAUWESEN

2024.05.23 Abteilungen Raum Landschaft u. Wohnungsbau - Rundschreiben Ausweisung Mischgebiete - Wohnraumbedarf
2024.05.23 Landesdenkmalamt - Rundschreiben präventiver Schutz archäologischer Güter (orange und gelbe Zonen)
2023.10.13 Rat der Gemeinden - Leitlinien für die landesweite einheitliche Umsetzung von Bestimmungen - Baumasse Wohnnutzung Hofstelle 1.500 m³
2023.11 Infoblatt der Provinz zu Photovoltaikpaneele und thermischen Sonnenkollektoren
2023.07.18 Amt für Umweltprüfungen - Leitfaden zur strategischen Umweltprüfung Raumplanungsinstrumente der Gemeinden
Rundschreiben 2023-2 über die Änderungen (Juni und August 2023) am Landesgesetz Raum und Landschaft Nr. 9-2018
Rundschreiben 2023-1 - Abänderung des Landschaftsplanes Verfahren und Unterlagen
Rundschreiben 2022-3 - Tätigkeit der öffentlichen Verwaltungen Art. 70, Zubehörsbauten der Versorgungsbauten
Rundschreiben 2022-2 - Energiebonus 2022-2026
Rundschreiben 2022-1 - Ausweisung neue Baugebiete - Infrastrukturen - Bauvorschriften - Übergangbestimmung Art.103 Abs. 5 LG 9-2018
Rundschreiben 2021-5 - Gemeindebauleitplan - Landschaftsplan - materielle Fehler Art. 7 Abs. 7 LG 9-2018
Rundschreiben 2021-4 - Baumasse - Kubatur - Verordnung zum Bauwesen DLH 24-2020 mit DLH 8-2021 und 27-2021
Rundschreiben 2021-4 - Baumasse - Kubatur - Grafiken
Rundschreiben 2021-3 - Gefahrenzonenplan. Verfahren Art. 56 LG 9-2018
Rundschreiben 2021-2-Änderungen zum Gemeindeplan für Raum und Landschaft. Verfahren Art. 54 Abs. 1 LG 9-2018
Rundschreiben 2021-1 - Sonderkommission Art._37 Abs. 5 LG 9-2018
Rundschreiben 2020-1 - Baumasse - Kubatur - Verordnung zum Bauwesen DLH 24-2020 ersetzt mit 2021-4
Rundschreiben 2020-1 - Baumasse -Kubatur - Grafiken ersetzt mit 2021-4
Rundschreiben 2020 - Neue Richtlinien für die grafischen Abänderungen der Raumpläne

16 ENERGIEBONUS IM ZEITRAUM 2022-2026

Rundschreiben 2022-2 Energiebonus 2022-2026
2022.03.15 Energiebonus - rechtlicher Rahmen
2022.03.25 Mitteilung 2022-51 Energiebonus für den Zeitraum 2022 bis 2026 Änderung der Durchführungs- und Wiedergewinnungspläne
Nutzungsschablone Energiebonus für Durchführungspläne

17 ÜBERGEORDNETE PLANUNGSINSTRUMENTE

Bauleitplan Durchführungsbestimmungen - Dekret Nr. 17400 23.09.2020 Harmonisierung
Landschaftsplan Durchführungsbestimmungen - Dekret Nr. 17400 23.09.2020 Harmonisierung
Landschaftsplan - Erläuternder Bericht - Beschluss Landesregierung 27.02.2006 Nr. 664
Verbaute Ortskerne Art. 12 LG 10/1991 - Siedlungsgebiet LG 9/2018

18 ENSEMBLESCHUTZ

Ensembleschutz

19 VERSCHIEDENES

Bauen und Landschaftliche Eingriffe - Kriterien und Richtlinien für den Schutz der Landschaft
Durchführungsverordnungen und Richtlinien zum Gesetz "Raum und Landschaft"
Geologenbeirat Südtirol - Liste geringfügige Bauvorhaben - keine geologischen geotechnischen Untersuchungen - kein geologischer Bericht 03.2021
Kataster- und Grundbuchsauszug kostenlos
Trinkwasserschutzgebiete Tirol
Richtlinien für die Vorbereitung der Glasfaseranschlüsse in den Gebäuden
Lärm
Bau -und Kunstdenkmäler: Genehmigung von Maßnahmen an Bau- und Kunstdenkmälern - Ansuchen und Unterlagen
Dokumente & Formulare Bauamt


Art der Organisation

Abteilung

Verwaltungsbereich

Gemeindesekretär

Verwaltungsbereich

Lageplan

HAUPTSTRASSE 6/A, 39019 TIROL
Palerhaus

Verantwortlich

Stefan Waldner

Leiter der Servicestelle für Bau- und Land­schaftsangelegenheiten

Mitarbeiter

Orte

Gemeinde Tirol

HAUPTSTRASSE 8, 39019 TIROL

Kontakt

Weitere Informationen

Zuletzt aktualisiert: 17.07.2024, 12:15 Uhr

Kategorien

Antrag

Schriftliche Anträge, die von einer Privatperson an eine öffentliche Verwaltung gerichtet werden und...

Dokument Politische Aktivitäten

Dokumente, wie z.B. Tagesordnungen, Anfragen, Anträge usw.

Dokument über die internen Arbeitsweisen

Dokumente, in Bezug auf die interne Arbeitsweise der Körperschaft, wie z.B. die Ämterordnung, interne...

Dokument zur Programmierung und Berichterstattung

Dokumente, wie z.B. Bilanzen, Programm der öffentlichen Arbeiten, usw.

Formulare

Formulare, der Ämter der öffentlichen Verwaltungen. Informationen über die Verarbeitung der personenbezogenen...

Rechtsakt

Rechtsakte, wie z.B. Gesetze, Dekrete, Verordnungen, usw.

Unterstützendes (technisches) Dokument

Dokumente, wie z.B. Präsentationen, technische Berichte, Leitlinien, allgemeine Veröffentlichungen

Vereinbarung zwischen Körperschaften

Dokumente, welche die Zusammenarbeit zwischen den Körperschaften ermöglichen, wie Vereinbarungen, Übereinkünfte,...